惟績後股價仍然堅挺

 

新鴻基地產(0016)公布截至6月底止全年業績,收入按年升0.4%至715億元(港元,下同);純利按年跌20.3%至190億元。撇除投資物業公平值變動後,基本純利按年跌9%至217億元。每股盈利6.57元;末期派每股2.8元,連同中期息全年共派3.75元,按年少派24.2%。

按業務劃分,物業發展經營溢利按年下跌31%至78.5億元;物業租賃溢利增長2.9%至190億元;酒店溢利增長3倍至6.5億元;電訊溢利持平至7億元;基建及物流溢利增長7.9%至17.1億元;數據中心溢利增長8.1%至12.3億元。另外,其他業務溢利則下跌9.8%至11.8億元。

摩通報告表示,新年全年業績大致符合預期,盈利下滑主要受發展物業溢利下跌,以及利息支出增加所影響,但租金收入增長抵銷了部分跌幅。該行亦指,全年股息削減幅度符合預期。

摩通認為,新地每股盈利及派息將走出谷底,有望於2025及26財年恢復,預計公司每股基本盈利將分別增長9%及5%。惟該行亦指,除非香港樓市顯著回升,否則作為代表性地產股的新地,股價仍將處於區間波動;維持「中性」評級,目標價70元。

新地績後收報77.05港元,升2.5%;今年來累跌7.7%。

 

新地全年盈利及派息均受樓市影響,惟其股價表現要較同業穩固。 (網絡圖片)



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